back b
image

Ипотека подняла шансы обретения россиянами квартир в Крыму

icon 15:42
icon 310 просмотров
Ипотека подняла шансы обретения россиянами квартир в Крыму

Севастополь, 31 января - SEVAS.LIFE

Более чем в два раза в прошлом году выросло число ипотечных кредитов, выданных материковому покупателю на приобретение крымской недвижимости.  Это 3041 ссуда за 2018 год!

В рублёвом выражении пропорция местных «ипотечников» и континентальных выглядит так: 2,1 млн рублей и 3.1 млн.

Самая большая доля займов под залог жилья приходится на РНКБ – один из крупнейших банков полуострова. Специалисты банка делятся не только сухими цифрами, но и интересными закономерностями. Оказывается, самыми привлекательными для вложения в жилую недвижимость россиянам видятся Севастополь и Симферополь. К слову, к аналогичным выводам в собственном расследовании приходил и sevas.life.

Феодосия, Евпатория и Керчь также уже обгоняют собственные прошлогодние показатели популярности.

Ещё замечено – наибольшую активность при покупках ипотечного жилья в Крыму проявляют москвичи, питерцы и жители российского Севера. Повышен спрос на одно - и двухкомнатные квартиры.

Эксперты обосновывают ипотечный всплеск следующим. Сразу после присоединения Крыма к России в 2014-м практики межрегиональной ипотеки, то есть возможности занять у республиканского банка напрямую, ещё не существовало. Процессы вхождения в российскую юрисдикцию и увязки законодательств, шли несколько инерционно и заняли около двух лет. Зато в 2016-м когда такая возможности открылась, покупатели с материка не преминули сразу ею воспользоваться.  Московские же банки и тогда, и сейчас, опасаясь западных санкций, не охотно рассматривают жильё на полуострове в качестве ипотечного залога – видят риски. И хотя подобные сделки в практике есть, статистика по ним не ведётся.